En l'Horta Sud hay dos mundos ahora mismo: obra nueva en Parc Central de Torrent y las urbanizaciones de Picassent, y reformas por todas partes en Paiporta, Catarroja, Picanya, Albal y Alcàsser, donde bajos, garajes y naves se han rehecho después de la riada. Vamos con equipo de dos a seis personas según los metros, aspiradores de obra, rasquetas para cristal y fregadora. Personal propio y asegurado, que en una obra es lo primero que pide el jefe de obra. Presupuesto por m² cerrado tras la visita, en 24-48 h, y factura al terminar.
Las tres fases de una limpieza de obra
- Gruesa: retirada de restos, aspirado de polvo de obra, rascado de suelos y sanitarios
- Fina: cristales por ambas caras, marcos, carpintería, radiadores, enchufes y rodapiés
- Entrega: fregado final, desinfección de baños y cocina, repaso con el jefe de obra
Qué no entra (y lo decimos antes)
No retiramos escombro ni palés (eso es del contratista y va a contenedor), no quitamos pintura seca de suelos porosos sin un tratamiento aparte, y no arreglamos rayones que ya venían del gremio. Todo esto lo aclaramos en la visita para que el presupuesto sea el que se paga.
Precio por metro cuadrado
Entre 4 y 9 €/m² más IVA. En la parte baja están las naves y locales diáfanos; en la alta, viviendas de promoción con mucha carpintería, bajos con cocina y baños y obras donde el polvo lleva semanas asentado. Un local de 150 m² sale en torno a 900-1.100 €; una nave de 800 m² diáfana, sobre 3.500 €. Precio cerrado tras ver la obra.
Reformas después de la riada
Bajos, garajes y naves rehechos en Paiporta, Catarroja, Picanya, Albal, Alcàsser y el sur de Torrent tienen un problema añadido: el polvo de obra se mezcla con restos de barro seco en huecos y canalizaciones. Hacemos la limpieza de obra normal más un repaso de arquetas, rejillas y bajos de puerta, y una desinfección al final. Lo llevamos haciendo desde principios de 2025 y sabemos qué esperar.
Cómo trabajamos con constructoras
Coordinamos con el jefe de obra la fecha, entramos cuando el último gremio ha salido y entregamos con un recorrido conjunto. Si la promotora tiene varias entregas escalonadas, montamos un calendario y un precio por unidad para no tener que presupuestar cada vez.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la limpieza final de obra en Torrent?
Entre 4 y 9 €/m² más IVA. Naves y locales diáfanos están en la parte baja; viviendas de promoción con mucha carpintería y baños, en la alta. Horta Neta da precio cerrado tras visitar la obra, en 24-48 h.
¿Cuándo hay que hacer la limpieza de fin de obra?
Cuando el último gremio ha terminado y ya no va a entrar nadie a taladrar o pintar. Si se hace antes, se ensucia otra vez y hay que repetir. Coordinamos la fecha con el jefe de obra y entramos al día siguiente de que salga el último oficio.
¿Retiráis escombros y restos de materiales?
No. El escombro, los palés y los sacos de material van a contenedor por cuenta del contratista. Horta Neta retira polvo, restos pequeños, adhesivos, protecciones de cristal y suciedad de obra, que es lo que deja el local listo para entregar.
¿Limpiáis bajos y naves reformados después de la DANA?
Sí. Desde principios de 2025 hacemos limpieza de fin de reforma en Paiporta, Catarroja, Picanya, Albal, Alcàsser y Torrent, con un repaso extra de arquetas, rejillas y bajos de puerta donde queda barro seco mezclado con polvo de obra, y desinfección al final.
¿Cuánto tarda una limpieza final de obra?
Un local de 150 m² se hace en un día con tres personas. Una nave de 800 m² diáfana, en uno o dos días. Una promoción de varias viviendas se organiza por plantas con calendario acordado con la constructora.